Défiscalisation
Comment payer moins d’impôts ?
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Gestion de patrimoine
Défiscaliser par le PER
Patrimoine Immobilier, Epargne & Capitalisation , des solutions existent
Il existe une multitude de solutions, dont certaines plébiscités par l’état, proposant des avantages plus ou moins significatifs. Néanmoins, certains nécessitent un fort investissement, qu’en d’autres sont plus flexibles.
Lequel est fait pour vous ? Il est certain, qu’avant de s’engager, cela nécessite une étude patrimoniale complète, afin de faire le point sur vos actifs, votre situation personnelle, et vos objectifs.
Ci dessous les dispositifs les plus courants.
Dispositif fiscaux pour payer moins d’impôts
- Immobilier : Loi Pinel, Pinel outre-mer, Loi Girardin Industriel, Dispositif du Loueur en meublé, Monuments historiques, loi Malraux, déficit foncier etc.
- Investissements déductibles des impôts : L’investissement en groupement forestier, dans l’innovation ou la production de film
- Placement financier défiscalisé : avec le PER et la retraite, l’assurance vie & stratégie de démembrement succession
- Optimisation de la fiscalité patrimoniale
En contrepartie, le contribuable bénéficie d’avantages fiscaux, soit sous forme de réduction d’impôts, soit sous forme de déduction du revenu net imposable. Tel est l’enjeu de la défiscalisation
« La défiscalisation c’est utiliser des niches fiscales et en profiter pour remplir différents objectifs. Généralement on pense immobilier … Mais il existe d’autres solutions, parfois plus souples et moins taxées à la sortie ! »
Pour payer moins d'impôts en 2023, il ne vous reste que :
Jour(s)
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Heure(s)
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Seconde(s)
Les critères d’accès à la défiscalisation
- Payer plus de 4 000 € d’impôt par an
- Avoir moins de 60 ans
- Être en activité
Néanmoins, ces critères d’accès à la défiscalisation peuvent varier selon votre cas et une analyse personnalisée sera nécessaire pour déterminer si vous êtes éligible ou non à la défiscalisation
Notre méthode : Trouver la bonne solution en fonction de vos propores objectifs
Immobilier "Dur" ou " Papier"
L’immobilier locatif est l’un des placements favoris des Français lorsqu’ils souhaitent obtenir un complément de revenus grâce aux loyers tirés d’un bien qu’ils pourront ensuite transmettre à leurs ayants droit. Cet investissement immobilier locatif est possible en direct ou en achetant des parts de société civile de placement immobilier.
PER
En préparant une retraite individuelle, un peu comme sur le modèle Suisse, et la gestion par pilier.
En effet, vos droits sont de 10 % de vos revenus annuels. Il s’agit d’une épargne, que vous pouvez déduire de vos revenus, et ainsi payer defacto, moins d’impôts. Cette solution a le mérite d’être rassurante, flexible et souple dans sa gestion.
FIP / SOFICA / FCPI
Avec cette stratégie de placement mobilière, les versements ont pour but de satisfaire les mêmes objectifs de diversification, c’est à dire de la création de patrimoine, préparation de retraite, transmission, et permettent de réduire votre revenu imposable, voir de se déduire directement l’impôt sur le revenu. Ces méthodes ont la particularité d’être souples
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PER – Votre assurance retraite
Payer moins d’impôts passe par un investissement. Pourquoi ne pas simplement déplacer une épargne par une autre ?
Le Cabinet LHB est une société de gestion de patrimoine qui conseille et accompagne ses clients sur des problématiques de constitution de patrimoine immobilier et financier, de défiscalisation et d’épargne
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